Сделки с недвижимым имуществом

Содержание курса

Курс состоит из 3 модулей. В каждом модуле есть видео, дополнительные материалы (конспекты, таблицы) и тесты для самопроверки. Также курс содержит список литературы и полезные ссылки. В конце курса вас ждёт образовательный симулятор для отработки навыков.

• 3 модуля
• 3 темы
• 15 часов

• Виды сделок с недвижимостью и требования к ним

  С точки зрения архитектуры недвижимость — это материальный объект определённой формы и планировки. Но со стороны права и законодательства всё сложнее. В первом модуле вы познакомитесь с понятием и видами недвижимости. Изучите условия и нюансы разных сделок. Узнаете, почему важно оформлять договор на бумаге и как защитить себя при этом.

  • Виды объектов недвижимости.
  • Требования к форме сделки и государственная регистрация.
  • Сделки по передаче недвижимости в собственность и аренда недвижимости.
  • Сделки по созданию и управлению недвижимостью.
  • Сделки с участием представителей и посредников. Риелторы: профессионалы и любители.

• Риски при сделках с недвижимостью и способы их минимизации

  Разберёмся, как проверять риски при сделках с недвижимостью, где получить объективную информацию о рыночной цене. Вы поймёте, безопасно ли покупать недвижимость по доверенности и с обременением. Ещё мы расскажем, как выбрать надёжную управляющую компанию для вашего дома и какие действия УК должны вас насторожить.

  • Виды рисков при сделках с недвижимостью.
  • Рисковые сделки с недвижимостью.
  • Ограничение прав и обременение объектов недвижимости. Запрет на регистрационные действия.
  • Методика проверки чистоты сделки с недвижимостью на примере покупки квартиры.
  • Алгоритм выбора и проверки управляющей организации.

• Споры о правах на недвижимость

  Вы узнаете, как определить, обманывает ли вас хозяин квартиры и что делать при нарушении прав на недвижимость. Мы объясним, что такое медиация и как медиатор помогает разрешить спор без обращения в суд. Бонусом вы получите наглядную сравнительную характеристику недействительных сделок. 

  В конце модуля вас ждёт два реальных судебных кейса, на примере которых мы покажем, как защитить права на недвижимость. 

  Чтобы попрактиковаться, воспользуйтесь образовательным стимулятором. Вы сможете не только составить договоры и другие правовые документы, но и самостоятельно пройти все этапы сделки с недвижимостью: от выбора объекта до государственной регистрации.

  • Способы защиты прав на недвижимость.
  • Оспаривание сделки с недвижимостью.
  • Альтернативные способы урегулирования споров о правах на недвижимость.
  • Разбор кейса «Как государство пыталось истребовать у гражданина Дубовца квартиру и чем помог Конституционный Суд РФ».
  • Разбор авторского кейса «Как гражданин Квартиркин спустя 6 лет узнал о продаже принадлежащего его компании фитнес-центра».
  • Образовательный симулятор «Юрист в сфере управления недвижимостью».